Démoussage et traitement hydrofuge de toiture

Ce que nous faisons, dans l'ordre

Un démoussage sérieux ne se résume pas à passer un jet d'eau. Voici le déroulé réel d'une intervention chez nous.

1. L'état des lieux

Nous montons voir. Le point décisif : l'état de la tuile. Une tuile ancienne, poreuse ou gélive ne supporte pas le même traitement qu'une tuile récente. C'est ce qui détermine la méthode — et parfois, c'est ce qui nous fait dire qu'il vaut mieux prévoir une réfection.

2. Le nettoyage

À la brosse quand la tuile est fragile, en basse pression quand elle le permet. Nous n'utilisons pas de nettoyeur haute pression sur de la tuile ancienne : le résultat est spectaculaire le jour même et désastreux trois ans plus tard.

3. Le traitement anti-mousse

Application d'un produit qui détruit les spores restantes. Sans cette étape, la mousse repart depuis les racines en un ou deux ans.

4. L'hydrofuge de protection

Quand la tuile le permet, nous appliquons un hydrofuge : il empêche l'eau de pénétrer dans la tuile et ralentit nettement le retour de la mousse. C'est ce qui fait la différence entre un nettoyage qui tient trois ans et un traitement qui tient dix.

5. Les gouttières

Nous nettoyons les gouttières et les descentes dans la foulée : elles récupèrent tout ce qui descend du toit pendant l'intervention. C'est compris, ce n'est pas un supplément.

Pourquoi les toits du pays d'Othe s'encrassent plus vite qu'ailleurs

Le pays d'Othe est un plateau boisé, coupé de vallons humides. Les chênes et les charmes qui bordent les maisons d'Estissac, de Bercenay-en-Othe ou de Vauchassis retiennent l'humidité, font de l'ombre une bonne partie de la journée et déposent des feuilles dans les gouttières. Un toit qui ne sèche jamais complètement est un toit sur lequel la mousse s'installe. C'est la raison pour laquelle nous constatons ici des cycles de quatre à cinq ans sur les pans nord, là où une maison en plaine dégagée tiendrait le double.

Les trois erreurs que nous voyons le plus souvent

Le nettoyeur haute pression loué pour le week-end. Il décape la surface de la tuile, ouvre ses pores, et la mousse revient deux fois plus vite. Sur une tuile plate ancienne, il peut aussi déplacer des tuiles et créer une fuite qui n'existait pas.

L'anti-mousse sans nettoyage. Pulvérisé sur une mousse épaisse, le produit ne pénètre pas jusqu'aux racines. La mousse brunit, tombe par plaques pendant six mois dans les gouttières, et repart au printemps suivant.

L'hydrofuge sur une toiture fatiguée. On nous demande parfois d'imperméabiliser un toit dont les tuiles sont gélives et le liteaunage fatigué. Nous refusons : l'hydrofuge n'est pas un traitement de réparation, et le client paierait deux fois, la seconde pour la réfection.

Ce que vous recevez à la fin

Les photos du toit avant et après, pan par pan, avec les gouttières vidées. Un mot sur ce que nous avons vu en passant : une tuile fendue, un solin à surveiller, un crochet d'ardoise qui rouille. Et une date indicative pour le prochain passage, calculée sur l'exposition réelle de votre toiture, pas sur une moyenne.

Pour les ordres de grandeur, voyez notre page tarifs ; pour le calendrier, à quelle fréquence démousser dans le pays d'Othe.

Deux compléments naturels du démoussage ont désormais leur page dédiée : le traitement hydrofuge, appliqué en fin de nettoyage quand la tuile s'y prête, et le nettoyage des gouttières, où la mousse retirée du toit finirait sinon sa course.