Conseils de couvreur
Rénover la toiture d'une longère du pays d'Othe : ce qui change par rapport à un pavillon
Une longère, c'est une grande toiture, une charpente ancienne, des pentes fortes et souvent un bâti qui a bougé. Voici comment nous l'abordons, et pourquoi le devis ne ressemble pas à celui d'une maison des années 1980.
Un bâti qui a vécu
Les longères des villages du pays d'Othe, à Mesnil-Saint-Loup, Vauchassis ou Prugny, sont des maisons de ferme allongées, souvent du XIXe siècle, parfois plus anciennes. Charpente en chêne, murs en craie ou en brique, couverture en petite tuile plate ou en ardoise pour les plus cossues. Elles ont souvent été agrandies, transformées, rehaussées : la toiture actuelle est rarement d'un seul tenant.
Ce que nous regardons en premier
La charpente. Sur une longère, elle porte beaucoup de poids et elle a pu être modifiée quand une grange est devenue une pièce de vie. Nous sondons chaque ferme et nous vérifions les sablières, qui reçoivent l'eau des débordements de gouttière depuis des décennies.
Les points singuliers. Plusieurs souches de cheminée, des noues entre les volumes ajoutés, des lucarnes : autant de points où l'eau entre. Sur une longère, ils sont deux fois plus nombreux que sur un pavillon.
Les pentes et les raccords. Un appentis ajouté contre le pignon, une grange à pente plus faible : chaque changement de pente demande sa propre solution de couverture et son propre raccord.
Ce qui change dans le devis
La surface, d'abord : une longère développe facilement 200 à 300 m² de couverture. L'accès ensuite : un échafaudage sur toute la longueur, souvent des deux côtés. La tuile enfin : la petite tuile plate se pose lentement et se dépose lentement. Et le PLU, dans beaucoup de communes du pays d'Othe, impose de conserver l'aspect du bâti ancien, ce qui exclut la tuile mécanique sur la façade visible de la rue.
Refaire par tranches
Quand le budget ne permet pas tout en une fois, nous découpons par pan ou par volume, en commençant par le plus abîmé, et nous traitons les raccords pour que la partie refaite ne renvoie pas l'eau vers la partie ancienne. C'est fréquent, et c'est prévu dès le premier devis. Le déroulé complet est sur notre page rénovation de toiture, et le choix du matériau dans ardoise ou tuile plate.
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